Filtry
Pokaż
Ludwinowska V
Termin oddania:
2022
Metraż:
od 127.00 m2 do 221.00 m2
Liczba pokoi:
od 4 do: 7
Opis inwestycji Ludwinowska V
Osiedle Ludwinowska to zespół nowoczesnych segmentów jednorodzinnych w doskonale skomunikowanej i szybko rozwijającej się zielonej części warszawskiego Ursynowa. Aktualnie w pięciu etapach realizujemy 40 segmentów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, a docelowo kilkadziesiąt kolejnych. Ich podstawowy metraż użytkowy wynosi od 127 do 145 m2 na dwóch kondygnacjach wraz z garażem, z możliwością własnej aranżacji przez Klienta dodatkowo od 40 do 51 m2 poddasza nieużytkowego nad segmentem. Uwzględniając całe powierzchnie pod skosami, możliwy metraż po podłodze każdego segmentu wraz z garażem i poddaszem to aż 190 do 221 m2, co stwarza ogromne możliwości urządzenia domu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Każdy z segmentów posiada przynależny ogródek oraz dwa miejsca postojowe, w tym jedno w garażu, a część z nich także balkony. Budowa etapów I oraz II zakończyła się w 2020 roku. Kolejne etapy budowy zakończą się zgodnie z poniższym harmonogramem: - budowa III etapu w II kwartale 2021r., - budowa IV etapu w I kwartale 2022r., - budowa V etapu w II kwartale 2022r.
Położenie Osiedla w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa, z bogatą infrastrukturą komunikacyjną i społeczną zapewni przyszłym mieszkańcom wygodę codziennego życia i komfort odpoczynku. Dojazd do innych dzielnic Stolicy, a jednocześnie wygodę wyjazdu z miasta umożliwia przede wszystkim ulica Puławska (ok. 650m), ale również bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 500m), a w perspektywie najbliższych lat także trasy S7 Warszawa-Grójec (tzw. Puławska-bis). Jako alternatywa dla ul. Puławskiej, bezkolizyjny przejazd w kierunku Mokotowa nad trasą Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia wiadukt nad obwodnicą Warszawy przy pobliskiej ul. Kujawiaka. Optymalna odległość tych tras od Osiedla Ludwinowska pozwala na sprawną komunikację, równocześnie gwarantując mieszkańcom spokój, sąsiedztwo nieuciążliwej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Położenie ulicy Ludwinowskiej zapewnia również korzystny dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Puławskiej jest obsługiwany przez 6 linii dziennych, kursujących ze wzmożoną częstotliwością w godzinach szczytu oraz jedną linię nocną. Z przystanku „Bogatki 02” pasażerowie komunikacji miejskiej mogą dotrzeć do stacji Metro Wilanowska w zaledwie 13 minut. W okolicy inwestycji działają liczne placówki oświatowe, w tym prywatne i państwowe przedszkola oraz szkoły podstawowe. Na szczególną uwagę zasługuje renomowana Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo przy ul. Tanecznej oraz budowane przy tej samej ulicy Przedszkole Publiczne, a także publiczna szkoła podstawowa przy ul. Kajakowej. Bogatą ofertę zajęć edukacyjnych i kulturalnych ofertuje pobliski Dzielnicowy Dom Kultury przy ul. Kajakowej. Najbliższy kościół oddalony jest o ok. 1,5km. Atutem jest również bliska odległość do punktów opieki zdrowotnej – zarówno do publicznej przychodni i szpitala przy ul. Kajakowej, jak i do placówek prywatnych: Centrum Medyczne ENEL-MED (1,5km), Szpital LUX-MED Puławska (1,3km), apteka (550m), czy Przychodnia Lekarska nOvum (2,5km). Możliwość zrobienia kompleksowych zakupów daje m.in. Centrum Handlowe Ursynów (Auchan, OBI, Intersport, klub fitness Calypso, RTV EURO AGD oraz 2 stacje benzynowe), jak również pobliskie sklepy Lidl i Selgros. Spośród oferty gastronomicznej, wzdłuż ul. Puławskiej odwiedzić można m.in. takie miejsca jak Puławska Residence, Restauracje Siwy Dym, American House, Sphinx, KFC, McDonalds, Blikle, itp. Alternatywą może być również oferta gastronomiczna restauracji skupionych w najbliższym sąsiedztwie al. Komisji Edukacji Narodowej. Otoczenie Najbliższe otoczenie Osiedla to przede wszystkim kameralna zabudowa jednorodzinna zlokalizowana przy drodze o niskim natężeniu ruchu. Okolica ul. Ludwinowskiej to dynamicznie rozwijająca się, a jednocześnie wciąż zielona przestrzeń, która gwarantuje mieszkańcom komfortowe warunki życia. Codzienny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług, placówek oświatowych czy opieki medycznej w tej części Warszawy z powodzeniem można łączyć ze spokojnymi warunkami życia z dala od zgiełku miasta.
