Czy warto kupić mieszkanie na poddaszu – wady i zalety

Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania na poddaszu, ale boisz się, że będzie ci trudno zaaranżować tak specyficzną przestrzeń? Nie wiesz, czy poddasze stwarza niepotrzebne ograniczenia, czy może jest źródłem nowych możliwości? Żeby ułatwić ci decyzję, zebraliśmy dla ciebie wady i zalety takiego rozwiązania.

Zalety mieszkania na poddaszu

Decydując się na tego typu mieszkanie pamiętaj, żeby szukać tylko lokali funkcjonalnych. Co to oznacza? Duże możliwości i komfort mieszkania zapewnia lokal, w którym nachylenie dachu mieści się w granicach 35-45°. Polecana ścianka kolankowa to 90-150 cm.

Na co możesz liczyć kupując mieszkanie na poddaszu? Lista wbrew pozorom jest dość długa:

• Mniej zapłacisz za kupno mieszkania – w większości przypadków metraż pod skosami nie jest wliczany w cenę.
• Niepowtarzalna przestrzeń, klimat, oryginalność – to z pewnością zyskasz.
• Takie mieszkanie z reguły jest wyższe niż standardowe. Na górze można urządzić nawet sypialnię (np. na antresoli).
• W mieszkaniu z poddaszem panuje lepszy przewiew.
• Antresola w takim mieszkaniu daje wiele możliwości i pozwala oszczędzić miejsce.
• Najprawdopodobniej będziesz się mógł cieszyć pięknymi widokami z okna – np. panoramą miasta.
• Ponieważ mieszkanie znajduje się na samej górze, nie będą ci przeszkadzać tupiący i hałasujący sąsiedzi z góry.
• Wysoka i otwarta przestrzeń daje niemal nieograniczone możliwości odnośnie aranżacji.

Wady mieszkań z poddaszem

Oczywiście mieszkanie na poddaszu to również wyzwanie – i to niemałe. Takie mieszkanie nie nadaje się dla osób, które lubią gotowe rozwiązania i chciałyby szybko umeblować kupione mieszkanie – najlepiej składając zamówienie w jednej z sieciówek. Przed kupnem mieszkania na poddaszu musisz się zastanowić. Pamiętaj:

• Do mieszkania ze skosami zazwyczaj trzeba kupić meble na zamówienie, pod wymiar. Takie rozwiązanie jest dużo droższe.
• Fragmenty stropów, jeśli nie są odpowiednio zaaranżowane, mogą nadać wnętrzu ciężkości.
• Skosy i nietypowe powierzchnie musisz postarać się jakoś wykorzystać – a to wymaga pomysłu i kreatywności.
• W takich mieszkań niekiedy brakuje wystarczającej ilości naturalnego światła.
• Specjalne okna dachowe z termoizolacyjnymi roletami są dość drogie.
• W lato na poddaszu jest bardzo gorąco, w zimę bywa zimno.
• Okna muszą być bezwzględnie zamykane podczas deszczu, bez względu na temperaturę. Inaczej woda dostanie się do środka. Nie możesz też zostawić uchylonego okna i wyjść z mieszkania – nigdy nie wiadomo, jak zmieni się aura na dworze.
• Podczas deszczu w mieszkaniu może być bardzo głośno – chodzi o to, że o dach uderzają krople wody. W nocy może to przeszkadzać w zaśnięciu.
• Poddasze generuje problemy z ogrzewaniem – dach to jedno z głównych miejsc powstawania mostków termicznych.
• Pamiętaj, że mieszkanie na poddaszu znajduje się na samej górze budynku – a to oznacza, że będziesz musiał pokonać wiele schodów zanim się do niego dostaniesz. Jeśli masz problemy z chodzeniem, masz małe dziecko albo będą cię często odwiedzały osoby starsze –  to raczej nie jest rozwiązanie dla ciebie.

Mieszkanie z poddaszem z pewnością jest dużym wyzwaniem. Z drugiej strony stanowi znakomite pole do popisu dla projektanta. Wdrożenie odpowiednich rozwiązań sprawia, że to, co wydawało się przeszkodą, staje się atutem. Problemów z ogrzaniem mieszkania czy niedoświetleniem można się pozbyć dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, które jednakże są nieco droższe od standardowych. W zamian jednak zyskujemy niebanalną przestrzeń.