Zapytanie z portalu WyszukiwarkaMieszkan.pl
Napisz nam czego szukasz, a bezpłatnie i niezobowiązująco przedstawimy dostępne oferty. Pamiętaj o podaniu nam preferowanej lokalizacji. (np.dzielnice)
Przesłanie zapytania wiążę się z akceptacją regulaminu.

Lokale użytkowe Inwestycja mieszkaniowa

Rodzaj inwestycji: Lokale użytkowe na sprzedaż
Adres inwestycji: Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Traktorzystów
Metraż: od 20.30 - do 70.47 m2
Termin oddania: 1 kw. 2019
Rynek pierwotny
Telefon:    22 11 ... Wyświetl numer

Lista lokali użytkowych

Mapa

Google View

Opis inwestycji Inwestycja mieszkaniowa

Osiedle Ursus Factory powstaje przy ulicy Traktorzystów w pobliżu stacji SKM co pozwoli w 15 minut dojechać do centrum miasta. Do stacji prowadzi nowoczesne przejście podziemne.
 
Bliskość tras S2, S8, 7 pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Stacja SKM Ursus znajduje się 4 minuty pieszo od osiedla – podróż kolejką do Śródmieścia zajmuje 15 minut (to zaledwie 5 stacji). Osiedle znajduje się także ok. 200 metrów od przystanku autobusowego. Mieszkańcy osiedla Ursus Factory będą mogli szybko dojechać do biurowców w Alejach Jerozolimskich w okolicy Blue City, przy Dworcu Zachodnim oraz w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Po 2020 roku planowane jest uruchomienie ostatniej stacji II linii metra, przy ulicy Połczyńskiej. Dojazd do niej zajmie samochodem około 8 minut.
 
W bliskiej odległości inwestycji znajdują się sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, centra handlowe (Outlet Factory, Centrum Handlowe Łopuszańska) i apteki. Około kilometra od osiedla znajduje się Pływalnia Albatros z dwoma basenami i sauną, siłownia, a także liczne tereny zielone: Park Archera, Park Czechowicki oraz Park Hassów. 
 
Każde mieszkanie jest zaplanowane funkcjonalnie, posiada balkon, taras lub ogródek. Na osiedlu przewidzieliśmy szereg udogodnień dla lokatorów:

  • komórki lokatorskie,
  • podziemny parking,
  • naziemne miejsca parkingowe.
Zobacz pełny opis

Opis dzielnicy

Ursus – czas na zmiany

Po lewej stornie Wisły leży Ursus – do 1977 r. samodzielne miasto, współcześnie jedna z dzielnic Warszawy, rozpościerająca się na obszarze 9,36 km2. Niegdyś na tych terenach znajdowała się wieś Czechowice, która po otworzeniu Zakładów Mechanicznych Ursus w 1923 r. przekształciła się w osiedle przyfabryczne. Niedługo po otwarciu fabryki powstało na tamte czasy największe osiedle mieszkaniowe – Niedźwiadek. Historia zakładu produkcyjnego jest bardzo burzliwa i wpisuje się w zawiłe dzieje narodu polskiego. Dzisiaj Ursus to jedna z najbardziej bezpiecznych dzielnic stolicy, raptem 9 km od centrum miasta.

Dawniej osiedle przyfabryczne, dzisiaj na mapie Ursusa widzimy przede wszystkim sklepy, punkty usługowe, osiedla. Powstaje tutaj coraz więcej nowoczesnych osiedli – w 2015 r. deweloperzy przyznali Ursusowi tytuł miejsca, w którym inwestuje się najlepiej. To prawda, nowe osiedla rosną tutaj niczym grzyby po deszczu. Coraz więcej osób podejmuje decyzję o zamieszkaniu w tej części Warszawy, a charakter dzielnicy w ostatnich latach widocznie się zmienia. Obecnie mieszka tutaj ok. 55 tys. osób, władze dzielnicy prognozują, że za 10 lat zameldowanych będzie już 100 tys. osób. Niewątpliwie przed Ursusem dekada intensywnego rozwoju. Jeżeli władzom uda się wykorzystać potencjał tego terenu, a inwestorzy nadal będą chętnie otwierali tutaj swoje przedsięwzięcia, w niedalekiej przyszłości Ursus stać się może jedną z najpopularniejszych lokalizacji na mapie stolicy. Nie bez znaczenia jest również dobra lokalizacja dzielnicy – koło kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Ursus zmienia się na naszych oczach, wciąż jednak podnoszone są głosy, że jest on sypialnią Warszawy. Mieszka tutaj dużo osób, ale pracują i spędzają czas wolny przede wszystkim w centrum. Już niedługo może się to zmienić. W planach jest rewitalizacja parków i realizacja przedsięwzięć prospołecznych. Przykładem jest plac zabaw dla dorosłych – na obszarze 300 m2 mają stanąć hamaki, leżaki, trampoliny, zjeżdżalnie, ściana do rysowania. Kolejny pomysł to budowa Eko-Parku – z polanami piknikowymi, wybiegami dla psów, placami zabaw. Koszt inwestycji to 10 mln zł. Jeżeli uda się zdobyć dodatkowe fundusze, powstaną nowe szkoły i przedszkola – inwestycja w oświatę to kolejny priorytet. Władze dzielnicy podejmują też starania, żeby przyciągnąć na swój teren jeszcze więcej deweloperów – nie spoczywają na laurach, tylko uważnie słuchają uwag inwestorów i starają się jeszcze lepiej sprostać ich wymaganiom.

Czego jeszcze mogą się spodziewać mieszkańcy Ursusa? W dzielnicy ma powstać pumptrack i skatepark, na budowę nowych ulic i modernizację istniejących w 2017 r. przeznaczono aż 14 mln zł. Na wysokości kultowego już osiedla Niedźwiadek ma powstać trzeci przejazd z północnej do południowej części dzielnicy. Powstaną też nowe mieszkania komunalne i zespół szkolno-przedszkolny.

Jak mieszka się na Ursusie? Przede wszystkim bezpiecznie. Działa tutaj Ośrodek Kultury Arsus, Ośrodek Sportu i Rekreacji, korty tenisowe, Centrum Rekreacji w Ogródku jordanowskim, sztuczne lodowisko. A gdzie odetchnąć od zgiełku miasta? Na spacery nadają się parki zlokalizowane na terenie tej małej dzielnicy. W Parku Czechowickim dzieci mogą bawić się na placu zabaw, jest tutaj również amfiteatr i fontanna. Park zajmuje 4 ha powierzchni. W małym Parku Achera również znajduje się staw z fontanną i infrastruktura dla dzieci. Jest jeszcze Park Hassów. Dzieci z pewnością zainteresuje nieco inny park – Park Linowy Ursus.

Ursus, mimo swojego pofabrycznego charakteru, to miejsce, gdzie można odpocząć. Zrobienie kompleksowych zakupów również nie powinno być problemem. W Factory Ursus znajduje się wiele sklepów: odzieżowych, sportowych, obuwniczych, wnętrzarskich i innych, a także lokale gastronomiczne. W Centrum Skorosze (między Ursusem a Włochami) znajdziemy delikatesy, Empik, perfumerię Douglas, Smyka, Coccodrillo, Super-Pharm, Komfort i 4 restauracje oraz klub fitness.

Ursus rozwija się, systematycznie podnosi się jakość życia mieszkańców, a prowadzone inwestycje przyciągają nowych lokatorów. Jedno jest pewne – na Ursusie warto mieszkać.

Komunikacja

Ursus znajduje się u zbiegu międzynarodowych dróg kolejowych i kołowych. Północna granica gminy jest wyznaczona przez linię kolejową. Wymienić trzeba też trasę międzynarodową E-30 (poznańska) o kierunku północ-południe i trasę katowicką E-67 o kierunku północ-południe. Bardzo dobre jest połączenie z krajowym oraz międzynarodowym portem lotniczym Okęcie.

Z Ursusa prowadzi południowa obwodnica Warszawy. Dojazd do centrum samochodem zajmuje ok. 15 minut. Znajdują się tutaj również przystanki autobusowe i tramwajowe oraz 4 stacje SKM.

Nowe inwestycje

Ursus jest jedną z najchętniej wybieranych przez deweloperów lokalizacji. Powstaje tutaj wiele nowych osiedli, zarówno ze standardowym wykończeniem, jak i ekskluzywnym.

Willa Park Hassów (Anteris) to nowoczesny apartamentowiec, w niskiej zabudowie. Powierzchnia mieszkań od 35 do 95 m2. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych na Ursusie. Deweloper postawił przede wszystkim na jasne oraz doświetlone wnętrza – wysokość przestrzennych okien wynosi 224 cm. Osiedle jest bezpieczne, przewidziano miejsca dla rowerów i motocykli, garaże podziemne.

W centrum dzielnicy powstaje osiedle Metamorfoza Ursus (PETRO). Budynek utrzymano w stylu modernistycznym, mieszkania wyposażono w balkony i ogródki. Atutem inwestycji są funkcjonalne metraże – od 28 do 80 m2. Nowoczesne osiedle ma z jednej strony pozwolić na odpoczynek po pracy i relaks w weekend, a z drugiej strony zapewnić szybki dojazd do kluczowych miejsc w Warszawie.

Kordian House (Argali) to osiedle, na którym zamieszkać będą mogły 22 rodziny, w mieszkaniach od 57 do 99 m2. Osiedle znajduje się w cichej oraz zielonej okolicy, dodatkowo zastosowane będą ściany międzylokalowe z właściwościami wygłuszającymi.

Na granicy Ursusa i Włoch powstaje Atrium Skorosze (LWdevelopment). Jest to bardzo ciekawa inwestycja, wyróżniająca się na tle innych. Do dyspozycji mieszkańców oddane będą ogrody na dachu. W sprzedaży znajdują się poza tradycyjnymi mieszkaniami 2-5-pokojowymi, także mieszkania dwupoziomowe. Metraż od 37 do 107 m2. Budowa ma się zakończyć pod konie 2018 r.

Zobacz pełny opis

Biuro sprzedaży

Victoria Dom S.A.

ul. Traktorzystów (na terenie inwestycji)

poniedziałek - piątek: 11:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00

Tworzymy mieszkania i domy, które spełniają oczekiwania naszych Klientów – są dobrze zaprojektowane, ustawne i wygodne a przede wszystkim dostępne cenowo.

Nasza filozofia jest prosta; chcemy by kupno nowego, wymarzonego mieszkania było łatwe. Poczucie bezpieczeństwa i komfortu naszych Klientów sprawia nam satysfakcję, dlatego zarówno nasze projekty, ceny mieszkań i proces zakupu wyznaczają prostą drogę do szczęścia tysięcy Klientów Victoria Dom.

Jesteśmy polską firmą z ponad 19-letnim doświadczeniem. Wybudowaliśmy ponad 2500 mieszkań i domów o łącznej powierzchni ponad 25 tysięcy metrów kwadratowych. Cieszy nas, że tylko w ostatnim roku ponad pół tysiąca rodzin otrzymało od nas klucze do swoich nowych, własnych mieszkań.

Nasze doświadczenie i rzetelność doceniane są także w środowiskach branżowych, zostaliśmy wyróżnieni wieloma prestiżowymi nagrodami, jak na przykład Diamenty Forbesa, czy „Certyfikat Deweloper Q” Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, jesteśmy też członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jednak najważniejszą nagrodą, dającą obiektywny obraz jakości naszych inwestycji i poziomu obsługi, jest zadowolenie tysięcy rodzin, dla których zbudowaliśmy funkcjonalne domy i mieszkania.

Polecamy również inwestycje:

Wolne Miasto - etap V b.F

Gdańsk, Ujeścisko Łostowice, ul. Cedrowa 27

Wolne Miasto - etap V b.F

Punkt Ceramiczna

Warszawa, Białołęka , ul. Ceramiczna

Punkt Ceramiczna

19. Dzielnica / Etap IV

Warszawa, Wola, Czyste, ul. Kolejowa 49

19. Dzielnica / Etap IV

APARTAMENTY NOWE BEMOWO 2

Warszawa, Bemowo, ul. ul. Pełczyńskiego

APARTAMENTY NOWE BEMOWO 2

Apartamenty Nowy Marysin

Warszawa, Wawer, Marysin, ul. Szpacza

Apartamenty Nowy Marysin

Marywilska Osiedle Kameralne

Warszawa, Białołęka , Żerań, ul. Marywilska 58

Marywilska Osiedle Kameralne

Aroma Park

Warszawa, Białołęka , Henryków, ul. Klasyków 10

Aroma Park

Inwestycja METROBIELANY Budynek C

Warszawa, Bielany, ul. Lekka 3

Inwestycja METROBIELANY Budynek C

Osiedle Życzliwa Praga

Warszawa, Tarchomin , Żerań, ul. Modlińska

Osiedle Życzliwa Praga

Wolne Miasto - etap IV

Gdańsk, Ujeścisko Łostowice, ul. Cedrowa 27

Wolne Miasto - etap IV

Omulewska 26

Warszawa, Praga Południe, Grochów, ul. Omulewska 26

Omulewska 26

Wola 01 etap 2

Warszawa, Wola, Ulrychów, ul. Redutowa 25

Wola 01 etap 2

Człuchowska Bemowo

Warszawa, Jelonki Północne, ul. Człuchowska

Człuchowska Bemowo

CRISTAL PARK RESIDENCE

Warszawa, Mokotów, Stegny, ul. Pory

CRISTAL PARK RESIDENCE

Osiedle DEKO

Warszawa, Bemowo, ul. Budy

Osiedle DEKO

Inwestycja METROBIELANY Budynek D, Etap 4

Warszawa, Bielany, ul. Lekka 1

Inwestycja METROBIELANY Budynek D, Etap 4

Rubikon Residence III

Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. ul. Bluszczańska

Rubikon Residence III