Zapytanie z portalu WyszukiwarkaMieszkan.pl
Napisz nam czego szukasz, a bezp艂atnie i niezobowi膮zuj膮co przedstawimy dost臋pne oferty. Pami臋taj o podaniu nam preferowanej lokalizacji. (np.dzielnice)
Przes艂anie zapytania wi膮偶臋 si臋 z akceptacj膮 regulaminu.
Pawr贸t

Czy student powinien kupi膰 mieszkanie?

Oczywi艣cie wszystko zale偶y od sytuacji danej osoby. Jednak偶e kusz膮c si臋 o generalizacj臋 mo偶na powiedzie膰, 偶e studentom nie op艂aca si臋 kupowa膰 mieszkania. Z czego to wynika?

Czy student powinien kupi膰 mieszkanie?

Dlaczego nie warto kupowa膰?

Zacznijmy od tego, 偶e jako student pewnie nie wiesz jeszcze dok艂adnie, co chcesz robi膰 w 偶yciu. Ma艂o kto w tak m艂odym wieku ma pomys艂 na przysz艂o艣膰 – wybran膮 prac臋, 偶on臋/m臋偶a, miejsce zamieszkania. Wynajem mieszkania daje ci du偶膮 mobilno艣膰 – mo偶esz przenie艣膰 si臋 艣mia艂o na studia do innego miasta, a nawet kraju – korzystaj膮c z wymian mi臋dzynarodowych czy programów studenckich typu Erasmus. Podobnie rzecz ma si臋 z prac膮 – je艣li nie znajdziesz wymarzonej posady w mie艣cie X, poszukaj w mie艣cie Y. W艂asne mieszkanie „przywi膮zuje ci臋” do danej lokalizacji. Co prawda mo偶esz wynaj膮膰 w艂asne mieszkanie i przenie艣膰 si臋 do innego miasta, ale czy o to chodzi?

Kolejna kwestia to brak gotówki. Mo偶na wzi膮膰 co prawda kredyt, ale to wi膮偶e si臋 z konieczno艣ci膮 poniesienia kosztów oko艂okredytowych i odsetek. Najbardziej op艂aca si臋 zakup mieszkania za gotówk臋 albo z du偶ym wk艂adem w艂asnym – czasami lepiej poczeka膰 z kupnem mieszkania i zebra膰 potrzebn膮 sum臋 pieni臋dzy.

W艂asne mieszkanie to pasywo

Cz臋sto s艂yszy si臋, 偶e nieruchomo艣ci s膮 dobrym pomys艂em na inwestycj臋. To prawda, ale tylko w sytuacji, kiedy mieszkanie „zarabia dla ciebie”. Innymi s艂owami, mieszkanie mo偶na traktowa膰 jako aktywo, je艣li czerpiesz z jego posiadania korzy艣ci finansowe – np. z tytu艂u wynajmu. Lokal, w którym planujesz sam mieszka膰, jest pasywem – nie zarabiasz na nim, ale utrzymujesz je ze swoim 艣rodków. Oczywi艣cie kupno w艂asnego mieszkania jest nietypow膮 „inwestycj膮” – stabilizujesz swoj膮 sytuacj臋 偶yciow膮, mo偶esz w przysz艂o艣ci zostawi膰 co艣 dzieciom. T臋 decyzj臋 jednak mo偶na od艂o偶y膰 w czasie.

Oszcz臋dzanie i inwestowanie

Argumentem przemawiaj膮cym za od艂o偶eniem decyzji o zakupie w艂asnego mieszkania w czasie jest fakt, 偶e mieszkaj膮c z rodzicami albo wynajmuj膮c pokój we wspólnym mieszkaniu, 艂atwiej b臋dzie ci zaoszcz臋dzi膰 pieni膮dze na zakup w艂asnej nieruchomo艣ci. Co wi臋cej, nawet je艣li masz ju偶 jakie艣 oszcz臋dno艣ci, mo偶esz je zainwestowa膰 i pomno偶y膰 (pami臋taj, 偶e zakup nieruchomo艣ci, w której ty planujesz mieszka膰, nie jest inwestycj膮 finansow膮). Kto wie, mo偶e za kilka lat b臋dziesz móg艂 w ogóle zrezygnowa膰 z kredytu hipotecznego i kupi膰 mieszkanie za gotówk臋?

Eksperci finansowi polecaj膮 m艂odym osobom, które posiadaj膮 gotówk臋 na zakup mieszkania, 偶eby inwestowali w nieruchomo艣ci – a nie kupowali mieszkanie dla siebie. Lokowanie w nieruchomo艣ci to znakomity pomys艂 na biznes.

M艂odzi ludzie, studiuj膮cy, szukaj膮cy dobrej pracy, maj膮 wiele mo偶liwo艣ci rozwoju i wzbogacenia si臋. Cho膰 brzmi to paradoksalnie, zbyt szybkie kupno w艂asnego mieszkania mo偶e sta膰 si臋 przeszkod膮– szczególnie w przypadku, je艣li zosta艂o ono sfinansowane kredytem na kilkadziesi膮t lat.

Dzi臋ki oszcz臋dzaniu i inwestowaniu, w przysz艂o艣ci mo偶esz kupi膰 mieszkanie wi臋ksze, w lepszej dzielnicy, 艂adniejsze – innymi s艂owy, za kilka lat mo偶e ci臋 sta膰 na wymarzon膮 nieruchomo艣膰, która dzisiaj jest jednak poza twoim zasi臋giem.

Mieszkanie jako zabezpieczenie na przysz艂o艣膰

Zdarzaj膮 si臋 studenci, którzy jednak decyduj膮 si臋 na zakup mieszkania – nawet na kredyt. Wszystko zale偶y od indywidualnej sytuacji, planów na przysz艂o艣膰 i 艣wiadomo艣ci, co chcesz osi膮gn膮膰 w 偶yciu. Warto jednak zaznaczy膰, 偶e w艂asne mieszkanie jest pewnym zabezpieczeniem na przysz艂o艣膰 – w razie niepowodzenia mo偶na je spieni臋偶y膰 albo wynaj膮膰 i przenie艣膰 si臋 gdzie艣 indziej.