Zapytanie z portalu WyszukiwarkaMieszkan.pl
Napisz nam czego szukasz, a bezp艂atnie i niezobowi膮zuj膮co przedstawimy dost臋pne oferty. Pami臋taj o podaniu nam preferowanej lokalizacji. (np.dzielnice)
Przes艂anie zapytania wi膮偶臋 si臋 z akceptacj膮 regulaminu.
Ceny mieszka艅 Pawr贸t

Ceny mieszka艅

艢rednia cena ofertowa za deweloperskie mieszkanie w Warszawie po kilku miesi膮cach znowu przekroczy艂a 8000 z艂/mkw., a za lokal z drugiej r臋ki oczekiwano ju偶 ponad 9300 z艂/mkw. Podwy偶ki na ca艂ym rynku by艂y jednak symboliczne i nie przekracza艂y 2 proc. w relacji miesi膮c do miesi膮ca.

Ceny mieszka艅

Tylko w Warszawie i Poznaniu odnotowano kosmetyczne podwy偶ki 艣rednich stawek ofertowych za 1 mkw. mieszkania od dewelopera – wynika z danych Bankier.pl udost臋pnionych przez serwis nieruchomo艣ci Otodom.pl. W po艂owie analizowanych miast pojawi艂y si臋 równie znikome spadki, a w przypadku rynku wtórnego ceny g艂ównie ros艂y, cho膰 wci膮偶 o skromne warto艣ci.

Ceny ofertowe mieszka艅 na rynku pierwotnym

W najdro偶szej Warszawie stawka za nowe mieszkanie po kilku miesi膮cach wróci艂a do rz臋du 8000 z艂/mkw. 艢rednia cena dla ca艂ego miasta wynios艂a 8078 z艂/mkw. Na ponad 7000 z艂/mkw. deweloperzy wyceniali swoje lokale w Krakowie, gdzie stawka ofertowa wynios艂a w sierpniu 7281 z艂/mkw. Kwoty rz臋du 6000 z艂/mkw. pojawi艂y si臋 jeszcze w Poznaniu i Wroc艂awiu (odpowiednio 6286 z艂/mkw. i 6244 z艂/mkw.). Ceny wyj艣ciowe przekraczaj膮ce 5000 z艂/mkw. dotyczy艂y tak偶e rynku mieszka艅 w Gda艅sku, Katowicach i Lublinie. W przypadku Gda艅ska, jest to pierwszy miesi膮c od 1,5 roku, w którym 艣rednia cena ofertowa spad艂a poni偶ej 6000 z艂/mkw.

艢rednie ceny ofertowe mieszka艅 w wybranych miastach Polski w sierpniu 2017 r. [z艂/m-c]
Miasto Metra偶 [mkw.] Rynek pierwotny Rynek wtórny
艢rednia cena dla metra偶u 艢rednia cena dla miasta 艢rednia cena dla metra偶u 艢rednia cena dla miasta
Gda艅sk 0-38 5665 5917 8166 7530
38-60 5556 7892
60-90 6327 7236
Katowice 0-38 5356 5360 4682 4571
38-60 5299 4627
60-90 5356 4490
Kraków 0-38 8147 7281 8493 7779
38-60 6858 7433
60-90 7402 7403
Lublin 0-38 5575 5239 5663 5164
38-60 5217 5115
60-90 5119 5087
艁ód藕 0-38 4988 4864 3826 4118
38-60 4912 4065
60-90 4681 4338
Pozna艅 0-38 6643 6286 6623 6111
38-60 6271 6257
60-90 6131 5753
Szczecin 0-38 5097 4913 5183 4528
38-60 4947 4707
60-90 4970 4497
Warszawa 0-38 7885 8078 9588 9327
38-60 7633 8817
60-90 7988 8905
Wroc艂aw 0-38 7367 6244 7144 6380
38-60 6102 6477
60-90 6032 6033
殴ród艂o: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

 

Najta艅szym miastem w zestawieniu pod wzgl臋dem cen mieszka艅 pozostaje Szczecin – 艣rednia stawka wynios艂a 4913 z艂/mkw. – jednostka powierzchni wyceniana by艂a najdro偶ej w przypadku ma艂ych mieszka艅 do 38 mkw. – wraz z metra偶em, stawki proporcjonalnie mala艂y.

Ceny ofertowe mieszka艅 na rynku wtórnym

Pod wzgl臋dem ofert sprzeda偶y mieszka艅 z drugiej r臋ki najta艅szy jest nie Szczecin a 艁ód藕. W艂a艣ciciele mieszka艅 w 艁odzi oczekiwali tam 艣rednio 4118 z艂/mkw. – we wspomnianym Szczecinie by艂o to o 400 z艂/mkw. wi臋cej, podobnie jak w Katowicach.

W Warszawie 艣rednia cena ofertowa dla miasta przekroczy艂a w przypadku u偶ywanych mieszka艅 9300 z艂/mkw. Niewiele ta艅szy jest Kraków i Gda艅sk – w Krakowie stawka za 1 mkw. wynios艂a 7779 z艂, a w przypadku stolicy Pomorza 7530 z艂. W Poznaniu i Wroc艂awiu zbywcy najcz臋艣ciej próbowali sprzeda膰 swoje mieszkania 艣rednio za ponad 6000 z艂/mkw.