Bonusy od deweloperów

Jak grzyby po deszczu na mapie Polski powstają piękne osiedla. Polacy chętnie kupują nowe mieszkania, a wybierać mogą z szerokiej oferty różnych deweloperów. Czym deweloperzy próbują zachęcić klientów? Jakie bonusy przygotowali?

Rabaty i promocje

Ceny nowych mieszkań z zasady nie podlegają dużym negocjacjom. Znacznie większe możliwości w tym względzie daje zakup mieszkania z rynku wtórnego. Nie oznacza to jednak, że nie można negocjować ceny mieszkania z deweloperem – jednak zakres możliwych obniżek jest stosunkowo wąski (ok. 5%). Deweloperzy jednak przygotowują co jakiś czas promocje – wybrane mieszkania sprzedają po niższych cenach. W wielu przypadkach są to ostatnie mieszkania z danej inwestycji. Najtaniej zazwyczaj można kupić mieszkania w przedsprzedaży.

Po cenach promocyjnych są też często sprzedawane mieszkania na początkowym etapie realizacji. Deweloperzy udzielają rabatów na mieszkania osobom, które dysponują dużym wkładem własnym i są w stanie szybko uregulować resztę kwoty.

Bonusy

Deweloperzy starają się przyciągnąć jak najwięcej klientów i oferują wiele dodatkowych bonusów, np.:

• wykończenie mieszkania w cenie zakupu,
• bonus gotówkowy za polecenie inwestycji innym osobom,
• AGD w prezencie,
• kluby lojalnościowe – ich członkowie otrzymują zniżki na urządzenie wnętrz czy zakup akcesoriów w wybranych sklepach,
• rabaty na zakup miejsca postojowego z garażem,
• pomoc stylisty wnętrz przy urządzaniu własnego mieszkania,
• garaż za złotówkę,
• system płatności 20/80 – wpłata 20% wartości mieszkania przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, a 80% przy odbieraniu kluczy (można się spotkać też z systemem 10/90, 35/65 – zazwyczaj czym bardziej zaawansowany etap budowy, tym większa kwotę trzeba wpłacić na początku),
• inteligentne systemy sterowania domem w standardzie,
• nowoczesne i energooszczędne rozwiązania w standardzie (np. ogrzewanie słoneczne, małe elektrownie wiatrowe na osiedlu, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
• bony towarowe,
• rabaty na komórki lokatorskie,
• przedłużona gwarancja na mieszkanie,
• „darmowy” akt notarialny.

Przyjazne otoczenie

Deweloperzy chętnie oferują swoim klientom różne bonusy – o najczęściej spotykanych napisaliśmy wyżej. Dużo rzadziej decydują się na negocjację cen. Taniej nowe mieszkanie z zasady można kupić w przedsprzedaży. Promocje obejmują również mieszkania ostatnie i problematyczne (takie, które trudno sprzedać). Deweloperzy zachęcającą klientów również specjalnie zaaranżowanym otoczeniem.

Oto, na jakie udogodnienia mogą liczyć nabywcy:

• bezpłatny internet na terenie osiedla,
• atrakcyjna przestrzeń rekreacyjna (np. boiska, trasy rowerowe, miejsca do grillowania, trasy biegowe, tereny zielone),
• siłownia i strefa fitness, z sauną i basenem,
• monitoring, zatrudniona firma ochroniarska,
• strefy dla dzieci,
• żłobki i przedszkola na terenie osiedla.

Zanim kupisz – zapytaj o promocję

Szukając mieszkania warto porównać oferty kilku deweloperów. Sprawdź nie tylko cenę mieszkania, ale także dodatkowe bonusy. Zapytaj o promocje. Wielu deweloperów przygotowuje cykliczne oferty promocyjne – często bardzo atrakcyjne. Marvipol oferował jakiś czas temu samochód terenowy za zakup ekskluzywnego apartamentu na warszawskich Bielanach.

W niższych cenach można kupić również poddasze, które nadaje się do zaadaptowania na pomieszczenie mieszkalne. W nowych inwestycjach poddasza są zazwyczaj bardzo wysokie i ustawne.

Większość bonusów dotyczy bezpośrednio zakupionego mieszkania – rzadziej można się spotkać z samochodem czy wycieczką w prezencie, choć i takie oferty się zdarzają.